9 b Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Puits Rouillé, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 a mais supérieur de 8.53 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 b Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 162 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue du Puits Rouillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue du Puits Rouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Puits Rouillé dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Puits Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 9 b Rue du Puits Rouillé se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Puits Rouillé par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue du Puits Rouillé se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 123.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
