32 Rue du Rosaire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rosaire, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Rosaire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rosaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rosaire par rapport à la voie
Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 32 Rue du Rosaire se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rosaire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rosaire se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 139.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
