12 Rue du Rouhault, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouhault, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Rouhault, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouhault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouhault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouhault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouhault par rapport à la voie
Sur Rue du Rouhault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 12 Rue du Rouhault se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouhault par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouhault se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 137.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
