10 b Rue du Tesselier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Tesselier, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 b Rue du Tesselier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Tesselier
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Tesselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Tesselier dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Tesselier par rapport à la voie
Sur Rue du Tesselier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 10 b Rue du Tesselier se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Tesselier par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue du Tesselier se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 119.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
