1 bis Rue Janvier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Janvier, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 bis Rue Janvier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 2 logements - 867 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 482 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Janvier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 1 bis Rue Janvier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Janvier par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Janvier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 141.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
