31 Rue Molière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Molière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Boules à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 167 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Molière dans son marché local
Prix du 31 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 31 Rue Molière se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Molière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Molière se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 117.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
