44 Rue Parmentier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°35 et de 4.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue Parmentier, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Hubert Poignant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 329 mètres
Ventes au 44 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 44 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 44 Rue Parmentier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Parmentier se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 108.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
