2 Rue Poire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poire, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Poire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 490 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Poire
Une vente a été recensée au 2 Rue Poire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poire dans son marché local
Prix du 2 Rue Poire par rapport à la voie
Sur Rue Poire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 2 Rue Poire se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poire se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 190.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
