8 Rue Richer, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Richer, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°1 h.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Richer, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Richer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richer dans son marché local
Prix du 8 Rue Richer par rapport à la voie
Sur Rue Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 8 Rue Richer se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richer par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Richer se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 126.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
