11 Rue Saint-Philbert, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Philbert, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Saint-Philbert, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Philbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Philbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Philbert dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Philbert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 11 Rue Saint-Philbert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Philbert par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Philbert se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 107.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
