32 Venelle d' En-Haut, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Venelle d' En-Haut, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°30 et de 5.14 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Venelle d' En-Haut, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 312 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Venelle d' En-Haut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Venelle d' En-Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Venelle d' En-Haut dans son marché local
Prix du 32 Venelle d' En-Haut par rapport à la voie
Sur Venelle d' En-Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 32 Venelle d' En-Haut se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Venelle d' En-Haut par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle d' En-Haut se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 157.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
