1 Venelle de la Ferme Manguy, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de la Ferme Manguy, affiche un prix moyen de 4 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Venelle de la Ferme Manguy, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de la Ferme Manguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de la Ferme Manguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de la Ferme Manguy dans son marché local
Prix du 1 Venelle de la Ferme Manguy par rapport à la voie
Sur Venelle de la Ferme Manguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 1 Venelle de la Ferme Manguy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de la Ferme Manguy par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de la Ferme Manguy se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 121.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
