36 Venelle des Ormeaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Venelle des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Venelle des Ormeaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Venelle des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Venelle des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Venelle des Ormeaux dans son marché local
Prix du 36 Venelle des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 36 Venelle des Ormeaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Venelle des Ormeaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Venelle des Ormeaux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 135.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
