2 Vge Des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vge Des Lutins, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Vge Des Lutins, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 14 logements - 783 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lutins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vge Des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vge Des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vge Des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Vge Des Lutins par rapport à la voie
Sur Vge Des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 2 Vge Des Lutins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vge Des Lutins par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vge Des Lutins se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 216.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
