1 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des vagues, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des vagues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des vagues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des vagues dans son marché local
Prix du 1 Allée des vagues par rapport à la voie
Sur Allée des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 1 Allée des vagues se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des vagues par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des vagues se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 75.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
