Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 4 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des dunes dans son marché local
Prix Boulevard des dunes par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des dunes se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 48.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des dunes à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé Boulevard des dunes est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des dunes
Les ventes enregistrées Boulevard des dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des dunes
Adresses Boulevard des dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des dunes, classées par tranches de numéros.
