13 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des vagues, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 814 mètres
Ventes au 13 Allée des vagues
Les 3 ventes au 13 Allée des vagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des vagues dans son marché local
Prix du 13 Allée des vagues par rapport à la voie
Sur Allée des vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 13 Allée des vagues se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des vagues par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des vagues se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 63.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
