23 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des vagues, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Allée des vagues, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 837 mètres
Ventes au 23 Allée des vagues
Les 2 ventes au 23 Allée des vagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des vagues dans son marché local
Prix du 23 Allée des vagues par rapport à la voie
Sur Allée des vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 23 Allée des vagues se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des vagues par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des vagues se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 51.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
