28 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue abbé thibaud, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°28 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 359 mètres
Ventes au 28 Avenue abbé thibaud
Une vente a été recensée au 28 Avenue abbé thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue abbé thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue abbé thibaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue abbé thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue abbé thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue abbé thibaud dans son marché local
Prix du 28 Avenue abbé thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 28 Avenue abbé thibaud se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue abbé thibaud se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 43.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
