28 b Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Avenue abbé thibaud, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 b Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 364 mètres
Ventes au 28 b Avenue abbé thibaud
Les 2 ventes au 28 b Avenue abbé thibaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Avenue abbé thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Avenue abbé thibaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue abbé thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue abbé thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Avenue abbé thibaud dans son marché local
Prix du 28 b Avenue abbé thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 28 b Avenue abbé thibaud se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Avenue abbé thibaud se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 61.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
