8 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue abbé thibaud, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue abbé thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue abbé thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue abbé thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue abbé thibaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue abbé thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue abbé thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue abbé thibaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue abbé thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Avenue abbé thibaud se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue abbé thibaud se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 54.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
