2 Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des dunes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des dunes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des dunes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des dunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Boulevard des dunes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des dunes par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des dunes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 65.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
