2 Espace des Glaïeuls, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Espace des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace des Glaïeuls, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace des Glaïeuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 Espace des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Espace des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Espace des Glaïeuls se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace des Glaïeuls par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace des Glaïeuls se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 0.88 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace des Glaïeuls à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Espace des Glaïeuls est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
