Route du Fief Noumois, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Fief Noumois, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Fief Noumois dans son marché local
Prix Route du Fief Noumois par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Fief Noumois se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 8.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Fief Noumois à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé Route du Fief Noumois est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Fief Noumois
Les ventes enregistrées Route du Fief Noumois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Fief Noumois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Fief Noumois
Adresses Route du Fief Noumois
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Fief Noumois, classées par tranches de numéros.
