4 Impasse armand pontoizeau, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse armand pontoizeau, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse armand pontoizeau, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0830 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse armand pontoizeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse armand pontoizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse armand pontoizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse armand pontoizeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse armand pontoizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse armand pontoizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse armand pontoizeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse armand pontoizeau par rapport à la voie
Sur Impasse armand pontoizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 4 Impasse armand pontoizeau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse armand pontoizeau par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse armand pontoizeau se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 10.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse armand pontoizeau à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse armand pontoizeau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
