12 Impasse de la bourrine, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la bourrine, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la bourrine, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la bourrine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la bourrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la bourrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la bourrine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la bourrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la bourrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la bourrine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la bourrine par rapport à la voie
Sur Impasse de la bourrine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Impasse de la bourrine se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la bourrine par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la bourrine se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 1.23 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la bourrine à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la bourrine est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
