3 Impasse du Pré Guichard, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Guichard, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse du Pré Guichard, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Guichard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Guichard dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Guichard par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Impasse du Pré Guichard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Guichard par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Guichard se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 29.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
