Impasse du Vent d'Ouest, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Vent d'Ouest, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix Impasse du Vent d'Ouest par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Vent d'Ouest se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Vent d'Ouest à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé Impasse du Vent d'Ouest est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Vent d'Ouest
Les ventes enregistrées Impasse du Vent d'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Vent d'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Vent d'Ouest
Adresses Impasse du Vent d'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Vent d'Ouest, classées par tranches de numéros.
