2 Passage de l'Europe, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Passage de l'Europe, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Europe par rapport à la voie
Sur Passage de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Passage de l'Europe se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Europe par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Europe se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 34.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
