18 Passage des Merlettes, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Merlettes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°16 et du 13.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Passage des Merlettes, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 368 mètres
Ventes au 18 Passage des Merlettes
Une vente a été recensée au 18 Passage des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Merlettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Merlettes dans son marché local
Prix du 18 Passage des Merlettes par rapport à la voie
Sur Passage des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 18 Passage des Merlettes se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Merlettes par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Merlettes se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 93.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
