1 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 612 mètres
Ventes au 1 Passage des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 1 Passage des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Pêcheurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 1 Passage des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Passage des Pêcheurs se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Pêcheurs par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Pêcheurs se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 48.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
