2 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Pêcheurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Passage des Pêcheurs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Pêcheurs par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Pêcheurs se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 56.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
