2 Route du Fief Noumois, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Fief Noumois, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Route du Fief Noumois, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Fief Noumois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Fief Noumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Fief Noumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Fief Noumois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Fief Noumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Fief Noumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Fief Noumois dans son marché local
Prix du 2 Route du Fief Noumois par rapport à la voie
Sur Route du Fief Noumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Route du Fief Noumois se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Fief Noumois par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Fief Noumois se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 54.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
