96 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°102 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 370 mètres
Ventes au 96 Rue de Saint Jean
Une vente a été recensée au 96 Rue de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Saint Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Saint Jean dans son marché local
Prix du 96 Rue de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 96 Rue de Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Saint Jean par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Saint Jean à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Saint Jean est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
