20 Rue des iris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des iris, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°18 et de 8.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue des iris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 216 mètres
Ventes au 20 Rue des iris
Les 2 ventes au 20 Rue des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des iris dans son marché local
Prix du 20 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 20 Rue des iris se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des iris par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des iris se situe 9 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 46.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
