44 Rue des iris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue des iris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des iris dans son marché local
Prix du 44 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 44 Rue des iris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des iris par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des iris se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 43.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
