21 Rue des nénuphars, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des nénuphars, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 21 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 21 Rue des nénuphars se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des nénuphars par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des nénuphars se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 29.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
