31 Rue du bois giraud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du bois giraud, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue du bois giraud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du bois giraud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du bois giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du bois giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du bois giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bois giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bois giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du bois giraud dans son marché local
Prix du 31 Rue du bois giraud par rapport à la voie
Sur Rue du bois giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 31 Rue du bois giraud se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du bois giraud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du bois giraud se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 49.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
