29 b Rue gilbert cesbron, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 b Rue gilbert cesbron, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°21 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Rue gilbert cesbron, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Rue gilbert cesbron
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Rue gilbert cesbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Rue gilbert cesbron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 b Rue gilbert cesbron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Rue gilbert cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Rue gilbert cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue gilbert cesbron dans son marché local
Prix du 29 b Rue gilbert cesbron par rapport à la voie
Sur Rue gilbert cesbron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 29 b Rue gilbert cesbron se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue gilbert cesbron par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue gilbert cesbron se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 3.24 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Rue gilbert cesbron à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 29 b Rue gilbert cesbron est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
