6 Rue jean louis crochet, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue jean louis crochet, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue jean louis crochet, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue jean louis crochet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue jean louis crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue jean louis crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue jean louis crochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue jean louis crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue jean louis crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue jean louis crochet dans son marché local
Prix du 6 Rue jean louis crochet par rapport à la voie
Sur Rue jean louis crochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 6 Rue jean louis crochet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue jean louis crochet par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue jean louis crochet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 15.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue jean louis crochet à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 6 Rue jean louis crochet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
