2 b Chemin de l'aubray, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de l'aubray, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 b Chemin de l'aubray, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de l'aubray
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de l'aubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de l'aubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de l'aubray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'aubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'aubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de l'aubray dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de l'aubray par rapport à la voie
Sur Chemin de l'aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 b Chemin de l'aubray se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de l'aubray par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de l'aubray se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 11.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
