35 Chemin des martelinières, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des martelinières, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Chemin des martelinières, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des martelinières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des martelinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des martelinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des martelinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des martelinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des martelinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des martelinières dans son marché local
Prix du 35 Chemin des martelinières par rapport à la voie
Sur Chemin des martelinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 35 Chemin des martelinières se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des martelinières par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des martelinières se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 23.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
