45 Chemin des martelinières, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des martelinières, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°35 et de 5.38 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Chemin des martelinières, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des martelinières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des martelinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des martelinières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des martelinières par rapport à la voie
Sur Chemin des martelinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 45 Chemin des martelinières se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des martelinières par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des martelinières se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 20.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
