8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du chêne vert, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°8 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 1159 mètres
Ventes au 8 Chemin du chêne vert
Les 2 ventes au 8 Chemin du chêne vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du chêne vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du chêne vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du chêne vert dans son marché local
Prix du 8 Chemin du chêne vert par rapport à la voie
Sur Chemin du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Chemin du chêne vert se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du chêne vert par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du chêne vert se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 33.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
