2 Impasse de la bécasse, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la bécasse, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse de la bécasse, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la bécasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la bécasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la bécasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la bécasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la bécasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la bécasse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la bécasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la bécasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Impasse de la bécasse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la bécasse par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la bécasse se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 33.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
