13 Impasse de la NINGUE, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la NINGUE, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Impasse de la NINGUE, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la NINGUE
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la NINGUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la NINGUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la NINGUE, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la NINGUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la NINGUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la NINGUE dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la NINGUE par rapport à la voie
Sur Impasse de la NINGUE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 13 Impasse de la NINGUE se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la NINGUE par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la NINGUE se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 40.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
