2 Impasse des erondes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des erondes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse des erondes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des erondes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des erondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des erondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des erondes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des erondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des erondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des erondes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des erondes par rapport à la voie
Sur Impasse des erondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Impasse des erondes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des erondes par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des erondes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 28.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
