4 Impasse des grillons, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des grillons, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Impasse des grillons, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des grillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des grillons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Impasse des grillons se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des grillons par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des grillons se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 14.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
