8 Impasse des ibis, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des ibis, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse des ibis, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des ibis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des ibis dans son marché local
Prix du 8 Impasse des ibis par rapport à la voie
Sur Impasse des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Impasse des ibis se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des ibis par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des ibis se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 13.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
