11 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du sableau, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du sableau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du sableau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du sableau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du sableau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du sableau par rapport à la voie
Sur Impasse du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 11 Impasse du sableau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du sableau par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du sableau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 24.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
